La Guardia di Finanza di Siena riferisce che sono stati scoperti casi in cui uno stesso soggetto, titolare di più appartamenti ubicati nel centro di Siena, ha pensato bene di affittare in nero il suo patrimonio immobiliare a distinti studenti, ricorrendo ai soliti sistemi per frodare il fisco. Un senese caduto nella rete di controlli della finanza, proprietario di 16 appartamenti in centro, viene preso ad esempio della notizia:
l’uomo per oltre 3 anni ha pensato bene di affittare tutti i suoi immobili in nero.
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Al termine di tale controllo, l’ammontare dell’evasione realizzata è risultata pari a circa 300.000 euro.In questi casi assumono un valore sostanziale le informazioni rese ai finanzieri da parte degli studenti.
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E bene ricordare che ammonta ad oltre 500 euro la sanzione amministrativa per chi, nei questionari, fornisce false o incomplete risposte.Se la prima tranche di controlli è stata esaurita, proseguono le indagini delle fiamme gialle su altri 700 proprietari permetteranno la selezione di ulteriori soggetti ritenuti a rischio di evasione.

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Le Fiamme Gialle hanno provveduto ad effettuare controlli strada per strada per verificare le informazioni ricavate dai terminali dell’anagrafe tributaria.

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Da tali controlli sono spesso emerse utenze intestate a persone diverse dai proprietari dell’immobile ma senza alcuna registrazione di contratto di locazione a favore di terzi.

Tale attività ha consentito alle Fiamme Gialle di Siena di scoprire, dall’inizio dell’anno, oltre 60 immobili del centro storico concessi in locazione a studenti universitari a prezzi elevati, senza denunciare nulla fisco; il tutto, per un evasione complessivamente pari ad oltre 1 milione di euro.
Tra le situazioni irregolari maggiormente ricorrenti nel corso dei controlli, oltre a quella dell’assenza totale di un contratto di locazione registrato, due spiccano tra le altre: il famoso ‘falso comodato’, nel quale alcuni proprietari hanno concesso in uso gratuito un immobile, che, in realtà, era stato locato ed i soldi incassati in nero- Altre ’soluzioni’ prevedevano il pagamento maggiorato di un contratto di locazione regolarmente registrato, nel quale il locatore chiede all’inquilino di versare ulteriore denaro ‘fuori busta’, di norma in contanti. In più occasioni sono stati constatati pagamenti mensili ‘extra’ pari all’80 per cento del canone mensile previsto.
Sono stati scoperti anche numerosi proprietari che, nonostante non avessero mai registrato alcun contratto di locazione, hanno concesso in locazione immobili di proprietà per diversi anni a studenti che pagavano mensilmente tra i 300 e 400 euro a stanza.

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Le attività di controllo sono tuttora in corso. Finora i Finanzieri della Compagnia di Siena hanno esaminato le posizioni di circa 400 proprietari di immobili nel Comune di Siena e raccolto un numero elevatissimo di informazioni, che permetteranno la selezione dei soggetti ritenuti a più alto rischio di evasione.

L’Associagione Grilli Parlanti aveva avviato, tempo fa, una campagna di sensibilizzazione per gli studenti. Purtroppo però sono proprio gli studenti le vittime di questa situazione: coloro che affittano, a prezzi stratosferici, sono spesso proprio gli stessi “senesi” che si lamentano degli studenti a Siena. Studenti che, spinti dalla necessità di studiare e dalla difficoltà di trovare un’alloggio, sottostanno alle richieste ed ai ricatti di queste persone, spesso accontentadosi di abitare in vere e proprie “bettole”.

Sarebbe l’ora di conoscere gli elenchi contenenti nome e cognome delle persone denunciate. La privacy deve tutelare i cittadini onesti, non i delinquenti.

Qual’e il compito del giornalista? Come si distingue un bravo giornalista da uno mediocre o addirittura da un cattivo giornalista?
E’ mia personale opinione che il bravo giornalista è colui il quale non è servo del potere. E’ colui il quale è proteso alla verità e la persegue a qualunque costo. Il bravo giornalista deve servire la cosa pubblica, deve essere al servizio del cittadino.
Tutti gli altri non sono ne bravi…ne, forse, giornalisti….
Anzi rischiano di opacizzare le notizie, a volte si spingono a raccontare delle falsità passandole per vere. Sono addirittura nocivi per la comunità.
Io non voglio giudicare nessuno, ma voglio solo porre la vostra attenzione sull’articolo scritto lunedi da ROBERTA SCAGLIARINI sul Corriere della Sera (inserto economia) intitolato “La terza sponda di MPS. Dopo Axa il Santander (Madrid: SAN.MC – notizie) “.
Qui di seguito riporto i tratti rilevanti dell’articolo e fra parentesi le mie opinioni sul contenuto dell’articolo:
-L’articolo parte elogiando la capacità di Mussari di sprovincializzare MPS grazie all’operazione Antonveneta. “nessuno poteva immaginare che Mussari ci sarebbe riuscito in così poco tempo”, dice la Scagliarini.
E prosegue: Mussari sta per varare una nuova MPS, una banca finalmente italiana e non più regionale con il corollario di partner internazionali di primo livello.
L’articolo pone, poi, l’accento sull’investimento di AXA (Parigi: FR0000120628 – notizie) in MPS.
Si lancia in un accorata descrizione di quello che potrebbe essere un futuro accordo con Santander. Addirittura sembra preannunciare una partnership nel campo del credito al consumo.(io aggiungo che dopo aver munto MPS e la Fondazione con 9 miliardi, può anche darsi che il Santander possa fare una piccola partnership investendo qualche briciola, magari 30 o 40 milioni, e perchè no, quando il titolo sarà giunto sui minimi, potrà anche investire qualche altra milionata in azioni MPS. Ricordo che se tutto andasse a buon fine con un aumento di capitale a 2 euro, alla fine MPS capitalizzerebbe 10 miliardi e avrebbe 3000 filiali, quindi ogni filiale varrebbe 3 milioni (ben diverso dai 9 milioni pagati a Santander. E comunque, se anche l’aumento avvenisse a 2,5 euro la capitalizzazione sarebbe di 12 e il costo per sportello di soli 4 milioni. Una bella differenza no? Certo che a quel punto Santander potrebbe entrare….ma intanto MPS e la Fondazione sarebbero stati messi in ginocchio così come migliaia di piccoli azionisti.)

E la “bravissima” Scagliarini riparte nel suo elogio a Mussari
(Naturalmente la foto che il Corriere della sera è una foto di Muussari in attegiamento da modello di sfilata)
affermando che l’alleanza con Axa spalanca le porte al mercato retail francese e apre i canali sui mercati dei paesi emergenti dove da sola MPS non avrebbe potuto andare .
(Ma quale mercato retail francese? e poi, cara Scagliarini perchè da sola MPS non poteva andarci in quei paesi?)

Ma la Scagliarini non molla….dice che sono in tanti che vogliono fare affari con MPS.
(forse perchè si sono accorti che è facile fregare Mussari o perchè si rendono conto che è con l’acqua alla gola e deve vendere i gioielli di famiglia a prezzi da saldo) La brava giornalista Menziona Lehman per la vendita dei non performing loans
(ma si tratta solo di comprare un asset a un prezzo basso, cara Scagliarini, non per fare affari duraturi con MPS)
Poi la Scagliarini menziona Goldman Sachs (NYSE: GS – notizie) che vorrebbe comprare l’Asset Management (anche qui cara Scagliarini, l’affare non lo farà MPS ma eventualmente la Goldman che approfitterà del momento per pagare molto poco ciò che MPS è obbligato a vendere, forse non ti sei accorta ma i titoli dell’asset management sono sui minimi degli ultimi 10 anni)
Proseguendo, la Scagliarini, nella sua arringa difensiva verso Mussari afferma “che Mussari sta sdoganando rapidamente MPS dalle vecchie etichette di banca rossa e dall’influenza dei cosidetti poteri forti nostrani.
(Incredibile….. solo per un 4% di AXA tutto questo panegirico…ma ben si sa che l’operazione MPS Antonveneta è un’operazione politica e che la regia è dei DS. Lei stessa, in precedenti articoli aveva dichiarato la vicinanza di Mussari ai DS. Per non parlare dei poteri forti nostrani….sono proprio loro a guidare tale operazione, da Montezemolo a Caltagirone (Milano: CALT.MI – notizie) , da Casini a Bazoli e da Geronzi a Veltroni….)

E la nostra Scagliarini continua….: Mussari sta preparando un piano industriale tale da incontrare il favore degli addetti al lavoro più scettici!
(francamente siamo ammirati per la capacità di aver visionato in anteprima il piano industriale da parte della nostra brava giornalista e di aver capito che gli analisti rimarranno a bocca aperta. Io personalmente ho parlato con alcuni di essi che stanno attendendo il piano prima di abbassare il giudizio sul titolo MPS, a giorni vedremo chi ha ragione, se la brava giornalista o il blog di mercato libero)

E la sempre eccellente Scagliarini afferma che Mussari calerà l’asso del sostegno della Fondazione.
(ma Scagliarini…ti sei documentata su come sia arrivato Mancini, il capo della Fondazione, a quel posto. Non ti sei resa conto che Mussari ha il controllo della fondazione stessa? Ma quale asso….)

E la Scagliarini propone temi da fantascienza…sostiene che l’aumento di capitale sarà una passeggiata, che Zalesky potrebbe raddoppiare la sua quota dal 2% al 4%, anche Caltagirone e perchè non l’Unipol (Milano: UNI.MI – notizie) .

(Ma Scagliarini, forse non ti sei resa conto…ma Zalesky ha seri problemi di liquidità e sta dismettendo assets, Bazoli non ha più l’appoggio di Prodi e infine L’Unipol e MPS hanno rapporti fra loro oramai da Polo Nord)

Il massimo però arriva poco dopo, quando la Scagliarini tira in ballo (ma senza fare nomi) gli analisti. Gli Analisti, afferma la Scagliarini, dicono che c’è convenienza a sottoscrivere perchè l’aumento di capitale sarà fatto con un notevole sconto dai massimi di borsa del 2007 e quindi gli azionisti avranno convenienza a mediare.

(cara Scagliarini…direi che sei brava con le parole, ma non riesci nel tuo intento di convincere il popolo bue. Lo sconto dai massimi del 2007…..ma se il mondo finanziario da allora è cambiato….lo sconto, cara giornalista verrà fatto dai prezzi di oggi, non dai massimi del 2007, ma questo non volevi dirlo, vero? e cara scagliarini…perchè non parli dell’effetto diluitivo sugli utili di un tale aumento di capitale).
(E cara Scagliarini…nessun cenno al reddito operativo della banca Antonveneta, negativo per 24 milioni nel 2007, dopo che si aspettavano 400 milioni e dopo che Mussari a novembre aveva detto di voler fare 700 milioni di utili con Antonveneta.
Nessun cenno ai troppo bassi costi d’integrazione che Mussari ha confermato e – che tutti gli analisti hanno segnalato. Nessun cenno infine a tutti quei clienti che nel corso del 2007 e inizio 2008 hanno abbandonato l’Antonveneta)
(Invece la cara Scagliarini attacca l’associazione dei piccoli azionisti definendola un’associazione politica e che nulla a che fare con il mondo pulito e in crescita della finanza di Mussari)

Credo, cari lettori di aver commentato abbastanza.
-Chiedo alla Scagliarini uno scambio di opinioni con me sull’argomento, da pubblicare sul blog (inviterò personalmente qualche analista finanziario di qualche grossa casa d’affari che la può aiutare a capire di cosa si sta parlando)
- Chiedo a voi lettori di essere giudici, nel futuro, su questo articolo della Scagliarini per capire se la nostra Roberta è una grande giornalista o forse faccia parte dell’altra schiera.
-Infine, cari lettori, non vi sembra strano un articolo di questo genere proprio due giorni dopo che a Siena si è tenuto un dibattito sul futuro di MPS organizzato dalle liste civiche, ovvero dall’opposizione. Ricordo che a Siena il sindaco è Cenni, DS, e molto legato a Mussari.
Ve lo ripeto, ogni girono che passa Mussari è sempre più nell’angolo e farà di tutto per difendersi. Ma lui non ha la stoffa di Matteo Arpe quando era in Capitalia (Milano: CAP.MI – notizie) , lui si che sapeva come muoversi.
Mussari invece non gode certamente la stima della comunità finanziaria estera, tranne quando deve vendere qualcosa…ecco allora che le api accorrono sul miele…
La fondazione è in pericolo e con essa l’intera città !
Non crediamo che l’investimento della Fondazione in MPS sarà pari all’80% del suo patrimonio, le mie stime mi fanno pensare ad un importo compreso fra l’85% E IL 90%.

Il punto-borsainvestimenti, Martedì 4 Marzo 2008